Commento a Cass. civ., Sez. II, Ordinanza 17 luglio 2025 n. 19923 In breve La Corte di Cassazione chiarisce che la mancanza del certificato di agibilità al momento della vendita di un immobile non comporta automaticamente il diritto dell’acquirente al risarcimento del danno. Se l’irregolarità è stata sanata successivamente e [...]
Permessi e rischi legali Creare una veranda con una pergotenda non rientra tra le attività di edilizia libera. Non basta, quindi, procedere senza autorizzazioni: è necessario richiedere i permessi in Comune, altrimenti si rischia di incorrere nel reato di abuso edilizio.Lo ha chiarito la Corte di Cassazione con la sentenza [...]
La sentenza della Cassazione n. 20548/2025 Il tema dell’uso esclusivo del lastrico solare condominiale è stato di nuovo affrontato dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 20548 del 21 luglio 2025.La Suprema Corte ha chiarito che il condòmino che ha l’uso esclusivo del lastrico non può concederlo a terzi, [...]
La polizza assicurativa postuma decennale, prevista dall’articolo 4 del Dlgs 122/2005 per la vendita di immobili da costruire, è un contratto stipulato “per conto di chi spetta”. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1909 del 27 gennaio 2025, ha confermato che l’assicurato è l’acquirente dell’immobile e non il [...]
