Approfondimenti Legali

Dal 8 aprile 2024 sono attive le piattaforme del GSE per richiedere gli incentivi per la creazione di comunità energetiche e gruppi di autoconsumo Al momento sono state censite 37 comunità energetiche e 112 gruppi di autoconsumo Le comunità energetiche sono composte da più soggetti che condividono l 8217 energia [...]

Nella complessa dinamica dei rapporti tra appaltatori e subappaltatori il tempestivo scambio di informazioni assume un ruolo cruciale come confermato dalla recente sentenza della Corte di Cassazione Civile n 8647 2024 L 8217 appaltatore che intenda esercitare il diritto di regresso verso il subappaltatore rischia di perderlo se non comunica [...]

Il caso La Cassazione ha recentemente emanato una sentenza Cassazione Penale n 11199 2024 che fa chiarezza sulla realizzazione di campi da padel Secondo la Suprema Corte la loro costruzione o la conversione di un campo da tennis in uno da padel è considerata una 8220 nuova costruzione 8221 e [...]

La Corte di Cassazione ha annullato senza rinvio la sentenza della Corte di Appello di Messina che aveva condannato una donna per un reato edilizio La Cassazione ha riconosciuto la particolare tenuità del fatto in considerazione della modestia dell 8217 intervento edilizio e della condotta successiva al reato tenuta dall [...]

La Cassazione con la sentenza n 3596 dell 8 febbraio 2024 fornisce importanti chiarimenti sulla natura dell assegno versato dal promissario acquirente al momento della firma del preliminare in una compravendita immobiliare e quindi sulle possibili conseguenze giuridiche Viene chiarito che affinché l 8217 assegno venga considerato come caparra confirmatoria [...]

La Corte di Cassazione con l 8217 ordinanza n 1922 2024 si è recentemente espressa su una controversia riguardante la discrepanza tra i dati indicati in un contratto preliminare relativo a beni immobili e la corrispondente planimetria allegata Nel caso in questione la società Alfa ha citato in giudizio la [...]

Il condominio un 8217 organizzazione complessa in cui i diritti e gli interessi dei singoli proprietari coesistono con quelli della collettività In questo contesto le decisioni riguardanti le modificazioni e le innovazioni assumono un ruolo centrale Nel caso specifico la Corte di Cassazione Sentenza n 917 2024 analizza le conseguenze [...]

Il Tribunale Civile di Frosinone ha emesso una significativa sentenza n 1080 del 02 11 2023 in merito alla mancata esecuzione nei termini del Superbonus 110 Mentre il destino del Superbonus 110 rimane incerto in seguito al DL 212 2023 le corti italiane continuano a pronunciarsi su questioni legate a [...]

Tante le novità portate dal Decreto Legge 212 del 29 dicembre 2023 in ambito bonus edilizi dalla sanatoria per i lavori non terminati alla possibile cessione dei crediti inerenti zone sismiche sino alla previsione di un aiuto economico per famiglie con Isee basso sotto i 15 000 € e alla [...]

Negli anni la Giurisprudenza si è spesso interessata al ruolo del mediatore immobiliare e relativo obbligo di fornire informazioni corrette e trasparenti alle parti coinvolte in una compravendita nbsp La pronuncia in commento della Suprema Corte di Cassazione ordinanza n 11371 del 02 05 2023 pone l 8217 accento su [...]

Qual è il limite fra ristrutturazione edilizia e nuova costruzione Quando quindi è necessario un nuovo permesso di costruire Nel caso di specie le proprietarie di un immobile in Roma si sono viste contestare interventi edilizi non autorizzati tra cui la fusione di unità immobiliari il cambio di destinazione d [...]

Il brocardo latino 8220 in claris non fit interpretatio 8221 afferma che in presenza di un testo chiaro non è necessario intraprendere un 8217 attività di interpretazione Ma è davvero così La Cassazione attraverso l 8217 ordinanza n 21260 del 19 luglio 2023 getta luce su questo concetto fornendo importanti [...]

Nel panorama giuridico piccole sfumature e dettagli tecnici possono determinare l 8217 esito di una controversia legale Caso emblematico è il ricorso di un privato contro il Comune di Liveri L 8217 oggetto del contendere La qualificazione di una struttura quale pergolato e non tettoia soluzione che avrebbe permesso la [...]

Si ritiene spesso che gli spazi costruiti al di sotto di un edificio fuori terra possano godere di un regime di favore come l 8217 esenzione totale e automatica dal conteggio delle volumetrie o addirittura che possano essere considerati 8220 liberi 8221 in quanto la loro mancata percezione non comporterebbe [...]

Minimo due notti e non più di due appartamenti Oggi abbiamo dato ai soggetti interessati il testo della nostra proposta normativa al fine di formulare soluzioni efficaci ed efficienti che possano essere altamente condivise Daniela Santanchè Così si conclude il post Facebook del Ministro Santanchè che annuncia la nuova stretta [...]