Scoprire un immobile non conforme al momento del rogito può mettere in discussione mesi di trattative. La vendita è ancora possibile? La risposta non è un semplice sì o no: dipende dalla natura dell’irregolarità, dai documenti disponibili e dagli accordi conclusi tra venditore e acquirente. In breve Indice Che cosa [...]
In breve Perché ristrutturare casa può diventare un problema Molti proprietari affrontano una ristrutturazione pensando che basti scegliere un’impresa affidabile e dare il via ai lavori. In realtà, senza una fase preliminare ben impostata, è facile commettere errori che si pagano nel tempo. Una ristrutturazione, infatti, non è solo un [...]
Negli ultimi mesi si parla molto di “sfratti più rapidi” e di immobili liberati “in quindici giorni”. L’espressione è efficace, ma rischia di creare aspettative che, almeno in parte, non trovano riscontro nella realtà delle procedure.Il riferimento è al disegno di legge approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 aprile [...]
Le distanze tra costruzioni rappresentano uno dei temi più delicati e discussi dell’edilizia italiana. Un errore di pochi centimetri può trasformarsi in un contenzioso lungo anni, con demolizioni, arretramenti obbligatori e ingenti risarcimenti.In questa guida completa — ispirata ai principi normativi, alle interpretazioni di dottrina e giurisprudenza e alle autorevoli [...]
Cosa cambia con la riforma sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa È stata approvata in via definitiva la riforma sulla circolazione degli immobili provenienti da donazione (Ddl Semplificazioni, art. 44), proposta dal Notariato.La nuova disciplina introduce una tutela più solida per chi acquista un immobile donato, eliminando il rischio [...]
