Scoprire un immobile non conforme al momento del rogito può mettere in discussione mesi di trattative. La vendita è ancora possibile? La risposta non è un semplice sì o no: dipende dalla natura dell’irregolarità, dai documenti disponibili e dagli accordi conclusi tra venditore e acquirente. In breve Indice Che cosa [...]
Quando si affidano lavori di ristrutturazione o costruzione a un’impresa edile, il prezzo indicato nel preventivo non sempre resta quello finale. Ma l’aumento dei costi negli appalti privati è dovuto solo in casi precisi: non basta che l’impresa presenti un conto più alto a fine cantiere. In breve Sommario Perché [...]
Venerdì 24 luglio, presso la sede ATER di Verona, si è tenuto un importante convegno dedicato al Piano Casa 2026, promosso insieme all’Associazione Giuseppe Barbieri e all’Intergruppo Progetto Italia, di cui l’On. Erica Mazzetti è Presidente. Ho avuto il piacere di partecipare come relatore in un incontro che ha rappresentato [...]
In breve Perché ristrutturare casa può diventare un problema Molti proprietari affrontano una ristrutturazione pensando che basti scegliere un’impresa affidabile e dare il via ai lavori. In realtà, senza una fase preliminare ben impostata, è facile commettere errori che si pagano nel tempo. Una ristrutturazione, infatti, non è solo un [...]
Negli ultimi mesi si parla molto di “sfratti più rapidi” e di immobili liberati “in quindici giorni”. L’espressione è efficace, ma rischia di creare aspettative che, almeno in parte, non trovano riscontro nella realtà delle procedure.Il riferimento è al disegno di legge approvato dal Consiglio dei Ministri il 30 aprile [...]
Quando si avviano lavori edili, soprattutto di modesta entità, molti committenti privati sono convinti che la responsabilità per la sicurezza ricada esclusivamente sull’impresa esecutrice.Il ragionamento è semplice: “Io pago, loro lavorano”. Questa convinzione, però, è giuridicamente errata e potenzialmente pericolosa.La recente sentenza della Corte di Cassazione n. 3715/2025 ha ribadito [...]
Cosa cambia con la riforma sulla circolazione degli immobili di provenienza donativa È stata approvata in via definitiva la riforma sulla circolazione degli immobili provenienti da donazione (Ddl Semplificazioni, art. 44), proposta dal Notariato.La nuova disciplina introduce una tutela più solida per chi acquista un immobile donato, eliminando il rischio [...]
